一、 概述

山东（ 农用地、 商住地、 工业地） 乐福投资发展有限公司是一家由山东潮汕商会和深圳（ 农用地、 商住地、 工业地） 企业家投资组建的有限责任公司。公司注册地为山东省乐陵市，注册资本5,000万元，是黄河三角洲乐福工业园的承建公司，主要负责工业园区的基础设施建设、招商引资、园区管理以及为入园企业提供其需要的服务。

工业园位于山东省乐陵市，地理位置优越，首期工业用地规划面积为4,007亩，并有1000多亩预留用地，可以及时扩大园区规模。园区主要定位为生态化工、新能源、再生资源等产业。工业园的兴建得到了地方各级政府的大力支持，园区依托国务院批准的“黄河三角洲高效生态经济区”政策所带来的巨大发展潜力，乐陵市坚实的产业基础与快速的发展势头，以及全国广阔的潮商会平台，通过“以商招商、以资引资”，搭建全方位的P2P营销平台，同时，在园区内规划搭建金融、信息、物流、服务四大平台，为入园企业提供全方位的金融中介服务和其他专业服务，满足入园企业的需要，支持入园企业发展，实现入园企业与园区的双赢。

目前公司已完成了园区总体规划，基础设施建设正紧张有序的开展，园区道路及供电线路已基本铺设完成，园区建设已初见成效。

二、投资优势

1、区位优势

工业园位于山东、河北（ 农用地、 商住地、 工业地） 两省交界处，是山东的北大门和主要进京门户所在，此地被誉为“齐燕要塞”、“鲁冀枢纽”。北临天津（ 农用地、 商住地、 工业地） 滨海新区，南接济南（ 农用地、 商住地、 工业地） 都市圈，东依山东半岛城市群，被列入“黄河三角州高效生态经济区”，是环渤海经济圈内几大经济板块辐射的核心区域，有着“南北借力，东西逢源”的地缘优势。

2、交通优势

园区交通四通八达，西临247省道，北靠S12（德滨）高速；2014年济乐高速、德龙烟铁路竣工通车后，园区可直接连通京沪铁路、京沪高铁、京福高速、天津港、黄骅港、济南机场，一步跨入全国交通主动脉，  可以实现40分钟到省会济南，70分钟到港城天津，2个小时到首都北京（ 农用地、 商住地、 工业地） 。

3、产业配套优势

园区所在地及周边地区具有五金、精细化工、机械、纺织、食品加工五大传统产业和体育器材、汽车零部件、热超导材料、生物工程、再生资源综合利用五大新兴产业，具有一定产业配套基础，有相对稳定的产业技术工人队伍，具备入园发展的产业基础。

乐陵境内可利用建设用地20万亩以上；剩余劳动力近30万人；处于华能电厂120万KV电网之中，并建有热电厂，电力充足；年引黄河水3亿立方米，市内建有库容1880万立方的碧霞湖水库，可充分满足工农业生产和居民用水需要，园区范围内地下水资源丰富，企业也可以根据自身需要，打深井取水；乐陵中油燃气公司年供气能力达8000万立方米。

4、政策服务优势

园区黄三角开发上升为国家战略后，省、德州（ 农用地、 商住地、 工业地） 市密集出台了支持“黄三角”发展的各项政策，且政策效应逐步凸显。“黄三角”战略实施以来，园区所处的乐陵市主动对接，29个专项规划149个项目列入山东省规划，园区所在地已成为备受国内外投资者关注的焦点，正处于大开发、大开放、大发展的时期，是承接先进地区产业转移的宝地。在落实国家、省关于扶持黄河三角洲高效生态经济区的有关扶持政策的基础上，乐陵对落户潮商工业园的企业提供了一系列的政策，在土地、财税、收费、信贷等各方面给予入园企业最大的扶持。尤其是对投资额度大、科技含量高、产品附加值高的项目，一事一议，给予更大限度的优惠。

我们建立了金融、物流、管理、服务四大平台，为入园企业实行“一条龙、一站式”服务。

合作共赢  共创嘉业

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